65 ยูนิตต่อเดือนต่อโครงการ โดยมีอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าประมาณ 5% ต่อปี หากพิจารณาที่อัตราการขายพบว่า กลุ่มระดับที่มีราคาเริ่มต้นไม่เกิน 2 ล้านบาทเป็นตลาดที่มีความนิยมมากที่สุด มีอัตราการขายอยู่ที่ 85% ซึ่งมากที่สุดเมื่อเปรียบเทียบกับกลุ่มระดับราคาอื่น โดยมีอัตราดูดซับอยู่ที่ 3. 81 ยูนิตต่อเดือนต่อโครงการ ทั้งนี้ กลุ่มกาลังซื้อในระดับราคาดังกล่าวยังคงมีอยู่ แต่ข้อจำกัดด้านราคาที่ดินทำให้การพัฒนาโครงการระดับราคานี้มีอย่างจำกัดในบริเวณ รัชโยธิน-รัชดา-ลาดพร้าว แม้ว่าในช่วงที่เศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวและกำลังซื้อยังอยู่ในระดับต่ำ แต่ปีที่ผ่านมาพบความต้องการที่อยู่อาศัยภายในประเทศยังคงมีอย่างต่อเนื่อง สอดคล้องกับตัวเลขมูลค่าสินเชื่อใหม่อาคารชุดของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่พบว่าเพิ่มสูงขึ้นในทุกไตรมาสตลอดทั้งปี โดยมีมูลค่ารวม 106.
กัลฟ์ เอ็นเนอร์จี ดีเวลลอปเมนท์, บมจ. ซิโน-ไทย เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น และ บมจ. ราช กรุ๊ป ผ่านการอนุมัติจาก ครม. ไปแล้วเมื่อวันที่ 21 ก. 2563 รอ "กรมทางหลวง" เคลียร์ปมงบก่อสร้างบานปลายสาย "บางปะอิน-โคราช" วงเงิน 6, 800 ล้านบาท. หลัง "ศักดิ์สยาม ชิดชอบ" เจ้ากระทรวงสั่งให้เคลียร์ทุกปมให้จบก่อนส่งมอบพื้นที่ให้เอกชนเริ่มงาน ล่าสุดตั้งเป้าจะเซ็นสัญญาให้ได้ในเดือน มิถุนายนนี้ เลื่อนจากเดิมกำหนดไว้ในเดือนมีนาคม -เมษายนที่ผ่านมา อีกโครงการที่ยังลูกผีลูกคนรถไฟฟ้าสายสีเหลืองส่วนต่อขยายจากแยก "รัชดา-ลาดพร้าว-รัชโยธิน" ระยะทาง 2. 6 กม. ที่ "บีทีเอส" ทุ่มทุนอีก 4, 100 ล้านบาท สร้างต่อจากสายสีเหลือง"ลาดพร้าว-สำโรง"ที่ได้รับสัมปทาน 30 ปี ขณะนี้รอฟังนโยบาย "คมนาคม" จะสางปมแย่งผู้โดยสารระหว่างสายสีเหลืองต่อขยายและสายสีน้ำเงินได้อย่างไร สายสีเหลืองต่อขยายยังติดหล่ม หลังคณะกรรมการ (บอร์ด) รฟม. มี "สราวุธ ทรงศิวิไล" อธิบดีกรมทางหลวงเป็นประธาน ยังไม่ทุบโต๊ะ สั่งให้รฟม. หารือคมนาคมแทน หลัง "บีทีเอส" ไม่ยอมรับเงื่อนไขที่รฟม. ให้เซ็นเพิ่มเติมในสัญญารับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้น กรณีที่ "BEM-บมจ. ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ" ผู้รับสัมปทานสายสีน้ำเงิน ทำหนังสือถึง "รฟม. "
บทความ โดย: Nuntanach D. | พฤษภาคม 7, 2021 | Plus Property มองโอกาสการขายคอนโดมิเนียมในสถานการณ์ปัจจุบัน โครงการที่ราคาจับต้องได้ พร้อมด้วยฟังก์ชั่นห้องและส่วนกลางที่ครบและตอบโจทย์การใช้ชีวิตหลายรูปแบบ ในทำเลที่แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและใช้เวลาเดินทางไม่มาก เป็นตลาดที่ยังมีโอกาสไปได้ จากข้อมูลรายได้เฉลี่ยคนกรุงเทพฯ สอดคล้องความสามารถกู้ซื้อคอนโดราคาไม่เกิน 2.
• โลตัส ประชาชื่น 2. 2 km. • บริษัทเครือซิเมนท์ไทย 3 km. • รัฐสภาแห่งใหม่ 3. 3 km. • โรงเรียนสตรีนนทบุรี 3. 9 km. • มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 4. • บิ๊กซี วงศ์สว่าง 4. 6 km. • โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 5. 1 km. • ตลาด อตก. 5. • ตลาดนัดจตุจักร 5. 4 km. • โรงพยาบาลนนทเวช 8. 0 km. • เดอะมอลล์งามวงศ์วาน 8. • Central Plaza Ladprao 8. • Union Mall 8. • เมเจอร์รัชโยธิน 9. • มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม 10. 5 km.
00 - 21. 00 น. และรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ให้บริการเวลา 05. 30 - 21. (รถไฟขบวนสุดท้ายถึงสถานีปลายทาง เวลา 21. ) ตั้งแต่วันที่ 12 กรกฎาคม 2564 เป็นต้นมา จนกว่าจะมีประกาศเปลี่ยนแปลง --อินโฟเควสท์ โดย เสาวลักษณ์ อวยพร/รัชดา โทร. 02-2535000 ต่อ 317 อีเมล์:
ดับบลิว เรียลเอสเตท) ราคาเริ่มต้น 1, 590, 000 บาท คอนโด High Rise 20 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ 300 เมตร แห่งแรกย่านมีนบุรี ทำเลที่มีความคึกคักมากขึ้น เมื่อมีการเชื่อมของรถไฟฟ้า 2 สาย และเป็นย่านที่อยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า พร้อมระบบ Smart Building และ Built in furniture สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน คอนโดติดรถไฟฟ้าสายในอนาคต ดูเพิ่มเติมที่นี่
80 ยูนิตต่อเดือนต่อโครงการ ส่วนใหญ่เป็นคอนโดนิเนียมในราคาเริ่มต้นที่ 1 ล้านปลายๆ ซึ่งเป็นระดับราคาที่มีอัตราการดูดซับสูงสุด อยู่ที่ 12. 42 ยูนิตต่อเดือนต่อโครงการ สะท้อนให้เห็นว่าระดับราคาดังกล่าวยังคงมีความต้องการอยู่ต่อเนื่อง สอดคล้องกับจำนวนผู้ย้ายเข้าอยู่อาศัยในแต่ละปี ตัวเลขจากสำนักงานเขตบางกะปิพบว่า ในบริเวณรามคำแหง มีผู้ย้ายเข้าอยู่อาศัยไม่น้อยกว่า 3, 300 คนต่อปี และมีอัตราการเพิ่มเฉลี่ย 23% ต่อปีในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา ซึ่งในปี 2563 พบว่าจำนวนผู้ย้ายเข้าอยู่อาศัยขยายตัวสูงถึง 102. 80% จากปีก่อนหน้า คิดเป็น 7, 280 คน นอกจากนี้ในแต่ละปีมหาวิทยาลัยรามคำแหงยังมีจำนวนนักศึกษาใหม่เฉลี่ยสูงถึง 35, 000 คนต่อปี ถือเป็นอีกจุดดึงดูดที่ไม่ใช่เพียงกลุ่มเรียลดีมานด์ แต่รวมถึงกลุ่มนักลงทุนเพื่อปล่อยเช่าด้วย ทาให้การปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้มีแนวโน้มเติบโตเช่นกัน โดยมีอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าประมาณ 5 – 5.
น้ํา มัน เกียร์ รถ เก๋ง, 2024